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考察城市运营新模式 探索集团市场新亮点

发布(bu)时间:2021-07-24

  城(cheng)(cheng)市更新(xin)既是民生(sheng)工程,又(you)是发(fa)展工程,是推进(jin)以人为核心的(de)(de)新(xin)型(xing)城(cheng)(cheng)镇化战略的(de)(de)重(zhong)要(yao)内容。2018年(nian)(nian)1月成立(li)的(de)(de)愿(yuan)景(jing)明德(北(bei)京)控股集团公(gong)司围(wei)绕城(cheng)(cheng)市有机(ji)更新(xin)与老(lao)旧(jiu)小区改造、城(cheng)(cheng)市社区服务和街区运营(ying)、租赁社区建(jian)设(she)和运营(ying)等三(san)方面业务,在两年(nian)(nian)多(duo)的(de)(de)时间(jian),已经(jing)进(jin)入40多(duo)个城(cheng)(cheng)市,管(guan)理(li)和持有的(de)(de)资产200多(duo)亿(yi)元(yuan),成为中国城(cheng)(cheng)市更新(xin)的(de)(de)领(ling)跑者。


  为学(xue)习城(cheng)市(shi)运(yun)营的(de)(de)新(xin)模式,加快推进(jin)集(ji)(ji)团市(shi)场的(de)(de)整(zheng)合能力和资源倍增效益,7月23日下午(wu),集(ji)(ji)团肖厚忠董事长带集(ji)(ji)团本部和下属部分企(qi)业高管一行13人,冒着酷暑,赴(fu)愿景集(ji)(ji)团参(can)观考察北京城(cheng)市(shi)更新(xin)项目,与愿景集(ji)(ji)团高管进(jin)行了热(re)烈的(de)(de)交(jiao)流,并就今后双方的(de)(de)合作(zuo)进(jin)行了探讨。


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  考察(cha)组先后赴大兴枣园、三合南(nan)里(li)和(he)朝阳(yang)劲松北(bei)社(she)区(qu)参观(guan)考察(cha)。这些项目(mu)已(yi)经(jing)成为国(guo)内城市(shi)(shi)更新(xin)的(de)(de)典范,受到北(bei)京市(shi)(shi)领导的(de)(de)高(gao)度评价。各项目(mu)的(de)(de)负责人(ren)分(fen)别就愿景集团(tuan)、社(she)会资本参与城市(shi)(shi)更新(xin)工作、探索以老(lao)(lao)旧(jiu)社(she)区(qu)为重点的(de)(de)城市(shi)(shi)有机更新(xin)的(de)(de)具(ju)体做法(fa),以及(ji)他们以服务(wu)和(he)微利的(de)(de)商业(ye)模式(shi)做了(le)详细(xi)的(de)(de)介绍。愿景集团(tuan)的(de)(de)项目(mu)解决居住人(ren)群、基础设施(shi)、配套服务(wu)的(de)(de)“三个错配”,实(shi)现新(xin)的(de)(de)区(qu)域、人(ren)群、设施(shi)、服务(wu)的(de)(de)匹(pi)配协调;让老(lao)(lao)旧(jiu)社(she)区(qu)启动全新(xin)生命周期,打造平安有序、宜居便(bian)利、共治共享的(de)(de)和(he)谐家园。探索老(lao)(lao)旧(jiu)小区(qu)长效服务(wu)机制,形成符合老(lao)(lao)旧(jiu)小区(qu)实(shi)际、高(gao)效集约优质的(de)(de)服务(wu)提升(sheng)模式(shi)。


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  考察(cha)后针对愿景集(ji)(ji)团(tuan)三个项目(mu),从设计思路(lu)、理念变(bian)革、模式更新、长(zhang)效服务,到项目(mu)资(zi)产投(tou)资(zi)、建设运(yun)营、股权(quan)投(tou)资(zi)等方面业务,双方进行了深入沟通交流,针对集(ji)(ji)团(tuan)目(mu)前的城市运(yun)营项目(mu)对接,达成初步(bu)共识。


  参与考察的(de)同志(zhi)们(men)一(yi)致认(ren)为愿(yuan)景公司的(de)业务模式和定位(wei)十分准确,团队的(de)管理和敬业精神值得我(wo)们(men)学(xue)习和借鉴(jian),为我(wo)们(men)下一(yi)步工作(zuo)提供了参考。


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